目前搜尋標籤為: 胡偉良 共有 26 個結果

房市和股市是不是哥兩好?怎麼投資?

房市和股市是不是哥兩好?怎麼投資?

房市和股市是資金池裡的蹺蹺板兩端 一般而言,台灣市場是個相對封閉市場,資金就在這個市場中來回滾動。當房市比較好的時候,大筆資金流入房市,對股市必然造成一定程度的衝擊,股市這個時段大概會是熊...

房地產市場已經脫離了齊漲、齊跌的時代

房地產市場已經脫離了齊漲、齊跌的時代

人們對房子的需求永遠存在,在多頭市場的時候,雞禽升天,不論房子是好還還壞,都有人接手,不僅如此,反而爛的、品質不優的更好賣,因為成本比較低。在多頭的時候,大部分人買房的首要目的都不是為了居住,而...

不炒房,房價就會跌?

不炒房,房價就會跌?

最近有網友提出一個問題:不炒房就意味著房價會跌嗎? 政府打擊投機的炒房客,並以此來阻止房價上漲,但是政府的打房目的並不是為了讓房價下跌或者不漲。 炒房只是將房市炒熱,房價漲幅過快而已...

2020年以後可能出現 「拋房潮」?

2020年以後可能出現 「拋房潮」?

隨著2014年以來,房市由盛而衰,如今受到高房價「反噬」的人越來越多,不少「富人」變成了「負人」,而房子似乎也不再是財富的象徵。受到房市的壓力,無論是炒房客還是2010年後才購屋的民眾,心裡都很...

房價會自我摧毀,最後導致崩盤嗎?

房價會自我摧毀,最後導致崩盤嗎?

房價會自我「摧毀」 ,導致崩盤? 有問題,把小事變成大事? 職場中流行一句話:想要解決一個問題,就一定要把這個事鬧大。 跟同事有口角、對上級安排的工作不爽、嫌自己薪資低,最好的...

以高價買商鋪(店面)未來會虧本!

以高價買商鋪(店面)未來會虧本!

胡偉良的房產觀察:以高價買商鋪(店面)未來會虧本! 很多投資商鋪的投資客並沒有專業素養,只是憑著對房地產的感性認知,就開始對商鋪發起瘋狂追逐。 曾經東區是奢侈豪華商品的集散地,代表著...

台灣的房地產病了嗎?未來怎麼走?

台灣的房地產病了嗎?未來怎麼走?

縱觀當下,開發商在透支,買房人也在透支。 大部分人上今天的班,還昨天的帳,花明天的錢,買以後住的房,圓未來的夢! 一、房地產的預售這條道還能走多遠? 預售制度的優劣勢 對...

未來房地產的最大危機在⋯

未來房地產的最大危機在⋯

現在房價這麼高,能買得起房的有多少?大部分年輕人都會覺得無能為力。很多人認為,現在房市的需求還很大,需要買房的人還有很多,房市看來似乎不錯。但是大家似乎都疏忽了一個可怕的事實, 就是現在的...

10年後,房子會變成搶手還是滯銷?

10年後,房子會變成搶手還是滯銷?

以目前的趨勢來看,10年後,房子會變得更加「搶手」還是「滯銷」? 我們可以從以下幾個方面來分析。 第一,看未來房地產的需求。 由於台灣相關數據的缺欠,所以很難量化未來房地產市場...

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