目前搜尋標籤為: 買房密技 共有 32 個結果

善用「售後回租」,換屋有彈性

善用「售後回租」,換屋有彈性

有換屋需求的朋友,常常面臨的疑問就是:房子應該「先買後賣」,還是「先賣再買」?前者害怕新房子的房貸太重,現金流太緊;後者則怕賣了房子之後,新房子還沒著落,不知道要住哪裡?到底應該怎麼安排才好呢?...

土地登記坪數越大越好?

土地登記坪數越大越好?

如果你買的是公寓,一般來說,土地持份越高越好,因為如果未來有都更或改建的機會,可分配到的房子坪數越多... (圖:House123...

看房子別忘了看頂樓!魔鬼藏在細節裡!

看房子別忘了看頂樓!魔鬼藏在細節裡!

就算是無電梯公寓,還是有兩個公設喔!一個是樓梯間,一個是頂樓!除了樓梯間要觀察鄰居是否有堆放雜物外,頂樓也有許多值得注意的地方: (圖:House123...

預售屋的兩大風險,你都注意到了嗎?

預售屋的兩大風險,你都注意到了嗎?

預售屋有許多優點,舉凡:分期付款壓力較低、有客變的彈性、議價空間通常較大等。不過,預售屋的風險通常也比較高,尤其是「交屋後屋況不如預期」與「資金不足,斷頭求售或違約」,可說是買預售屋最大的兩個風...

4大心法 窮忙族照樣買房  住屋夢自己救

4大心法 窮忙族照樣買房 住屋夢自己救

薪水不漲、房價狂飆,讓有意購屋的年輕人只能望屋興嘆!但其實轉個思維,年輕人也可以在短時間內,翻身成為有殼一族!根據行政院主計總處統計,在1989年無殼蝸牛運動之後,工業與服務業每人每月薪資在10...

低價想買好地段 就靠77法則

低價想買好地段 就靠77法則

好區位、好機能,一定貴到翻?沿著捷運站週邊買屋,最有增值效果,但如果要兼顧交通方便與低總價,以「235原則」、「77法則」篩選,你也能買得起優質好房。 一句所有房地產專家都會說的話,買房子...

年輕人必學! 都會區低價卡位術  台北居,也可以很容易

年輕人必學! 都會區低價卡位術 台北居,也可以很容易

薪光幫想買房,只能住郊區?別擔心,近年政府力推的社會住宅不僅交通便利、開價便宜,而且入住門檻低,只要多留意資訊,也能低價買好宅。高房價問題使得民怨沸騰,營建署更公布2013年各都會區的房價所得比...

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