投資趨勢 > 房地產
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認知篇》破除三大謬誤 別讓老屋變棄屋

近日台中傳出有一棟透天厝,屋主賣了10年,還賣不掉;背後的原因就是當初沒有參與土地整合,結果造成開發價值大幅滑落,10年都乏人問津。 其實這棟透天厝所在位置得天獨厚,就位於台中草悟道第一排...

教戰篇》關鍵三問 老屋重建難題一次打包

教戰篇》關鍵三問 老屋重建難題一次打包

問:如何認定我的房子符合危老重建申請資格?《危老條例》和都市更新有何差異? 答:適用《危老條例》的建築物,必須位於都市計畫地區、非歷史建築,屬於危老與老舊的合法建築,即符合申請資格。(延伸...

全國危老第一案》建商3訣竅搞定50位地主 審查12天過關

全國危老第一案》建商3訣竅搞定50位地主 審查12天過關

走進已拆屋成平地的新北市板橋新埔案上,在地居住40年的地主莊惠莉,指著空地說,「以前這裡是連棟透天厝,原本是2層樓建築,大家都違建到4、5層樓收租金,我們家也是,因為不往上建,只有你的房子最矮,...

比房價下跌,更嚴重的是⋯

比房價下跌,更嚴重的是⋯

隨著2003年以來的房價不斷上漲,對大多數人來說,想買一套房子已沒那麼容易了。 就房價來講,雖然整體漲跌不明顯,但二手房市場交易始終處於“冷靜”狀態,購房者觀望氛圍濃厚。 依當前的狀...

學區、捷運、公園都有 一項失算讓他買華廈慘賠1150萬

學區、捷運、公園都有 一項失算讓他買華廈慘賠1150萬

一般認為位於明星學區,鄰近捷運、公園、醫院商圈的房子抗跌保值,實價揭露,北市仁愛路四段300巷一棟華廈二樓,屋主2014年以4600萬元取得,今年7月以3450萬元賣掉,持有五年賠了25%、11...

台壽保又在內湖獵地,這回當禾馨房東

台壽保又在內湖獵地,這回當禾馨房東

中信金控10月4日代子公司台灣人壽保險公告取得不動產,以約18億元從雍和建設楊景松兄弟手上,買下台北市民權東路6段上的禾馨民權大樓,這是今年壽險業最大投資案,也成了知名婦產科禾馨診所的房東,租金...

房價居高不下,「癥結」到底在哪?

房價居高不下,「癥結」到底在哪?

房價,長久以來一直是一個躲不開、逃不掉的熱點話題,而買房問題,也幾乎成為了年輕人踏入社會之後面臨的第一道坎。有時候仔細想一想,你與那些千萬富翁的差距也並不是很大,僅僅只是一套房子的距離而已,只不...

房價腰斬會對我們產生什麼影響?是好事還是壞事?

房價腰斬會對我們產生什麼影響?是好事還是壞事?

首先,房價下跌一半,除了大台北地區外,其他地區的房價收入比將步入安全區,只要收入依然穩定,那麼買得起房的人將越來越多,這絕對是對剛需的一個好消息。 房價大跌,一般會對經濟發展面產生重大影響...

永福樓下殺75折!「德國百靈油」月捧520萬租3年

永福樓下殺75折!「德國百靈油」月捧520萬租3年

位於東區的指標性大樓永福樓原址,日前曾傳出日本平價藥妝購物商場「驚安殿堂唐吉訶德」有意承租。不過,今(27)日據知情人士表示,永福樓原址將以過去巔峰時期25%的價格,也就是每月520多萬元承租給...

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