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專家砍價必殺技 一刀砍出見骨價房市冷清清,殺價好時機
房市冷清清,殺價好時機

2015-09-01
作者: 陳彤綺

歷經8月股災衝擊,國內經濟表現不如預期,加上政府打房政策奏效,冷清的房市交易,已經到了急凍的境界,房市專家都說「現在正是殺價的好時機」,正式進入買方市場。對於如何買屋殺價,專家不私藏,推出5大買屋殺價技巧,讓你不用厚臉皮也能輕鬆殺。

歷經8月股災衝擊,國內經濟表現不如預期,加上政府打房政策奏效,冷清的房市交易,已經到了急凍的境界,房市專家都說「現在正是殺價的好時機」,正式進入買方市場。對於如何買屋殺價,專家不私藏,推出5大買屋殺價技巧,讓你不用厚臉皮也能輕鬆殺。

技巧1.
先殺總價 再殺單價

「買房殺價的技巧有時也跟買衣服一樣,見零頭就殺」,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,有效率的殺價技巧是先殺總價、再殺單價。例如買方看中1間每坪27萬元、30坪的屋子,總價就是810萬元。買方可先跟房仲或代銷殺至800萬元;之後再回推算算,800萬元的單坪價就會是26萬多,再跟對方每坪殺價、便宜1萬元,使單坪價位來到25萬元,總價就能省30萬元,再加上之前殺總價省下的10萬元,等於全部共殺40萬元,省下來的錢,可以用來裝潢、買家電。

技巧2.


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