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看台北市、台南市如何逆轉財政 不必淪為「苗栗縣」! 減債生財的關鍵五招

2015-08-11
作者: 林洧楨

▲不再擴大債務的台北市長柯文哲,如想要進一步減債成功,招商能耐將是一大關鍵。(圖/潘重安攝)

地方政府財政日益困難,許多縣市首長因陷入財務錢坑叫苦連天, 縣市政府一定要學會這五個近年成功減債的模式,從中找到生財還債之道。

攤開地方財政數據,在22個債台高築的縣市中,除了身為台灣首善之都、坐擁最多資源的台北市,能憑自己的本事繳出單年減債190億元的超人成績、逆轉危機外,多數縣市幾乎都只能眼見負債逐年走升而無力回天。然而,還債雖然艱難,卻不是不可能的任務,從少數成功案例中,仍能發現有5大方法能幫助欠債大縣克服難關。

活化資產創富
自償性建設優先推動

第一招:改良冷門資產,強化招商力

過去10年全台縣市負債暴增時期,一直在台北市任職的財政局科長徐淑慧指出,北市比較固定還債的時期,是自2008年開始,每年都編列超過法定標準的66億元還本金;在一四年時,還多了一筆額外大錢可以償債,其來源在於地上權標售案的狀況比預期還要好,甚至就連原本不太看好的A25與世貿二館等多個指標地上權,都順利標出。

雖然北市財政局強調,「這不是每年都有的特殊狀況。」但事實上,即使是人口稠密的首都,地上權開發案早年因沒有產權、銀行不願借貸下,一直是乏人問津的冷門產品,但北市府仍是一路從開放住宅規畫、產權可分割持有,到最後讓銀行願意提供一定成數貸款......,不斷修正相關配套措施後,才...


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