財富人生 > 健康養生
HOT

【退休宅獨家報告3】日籍醫師來台定居談退休宅 「遊樂園」竟是下手關鍵

2021-06-24
作者: 游筱燕

▲結合溫泉、有機餐飲、療癒園林,提供抗衰老預防中心及預防失智訓練、退化陪伴照護服務的 亞洲健康智慧園區,為什麼能讓帝寶住戶、美國台商移居甘心埋單 ?(圖/潘重安攝)

43歲、來自日本的山內美奈,畢業於日本自治醫科大學,原來的工作是社區醫療專家,也就是老人機構的駐診醫師。學生時代因為參加醫學研習營,進而認識現職也是醫師的台籍老公。10年前兩人結婚之後,她來到台灣,育有1子1女,目前是全職的家庭主婦。

山內美奈對於台灣的生活很滿意,也大力推薦朋友來台定居。不過因為婚前職業的緣故,山內美奈常常思考老了要住哪裡?「以前我每個禮拜會去為老人家看診一次,一個人年紀大了身體會持續退化,比如關節、皮膚和癌症,我很清楚。」所以她一來台灣,就四處打聽有沒有退休養生宅可以預定,才發現台灣的選擇很少,幾乎是沒有,不像日本將分級做得很細。

莊園式建築 失能長者也有看護

山內美奈表示,日本很早就進入高齡化社會,最先進的想法是,如果介護品質和功效良好,就能預防及避免失能。「年老時想要心肺功能健康,需要好空氣;延緩關節退化、加速新陳代謝,最好有溫泉;也要能親近大自然的園區、樂活的起居照顧、高科技智慧設施到專業醫療團隊的服務。」這是她理想的退休生活。

前一陣子,山內美奈得知,老公的醫師朋友去新竹縣關西鎮買下「亞洲健康智慧園區」1戶,當作退休養生宅,「我看過後沒考慮多久就下訂,連我日本的女性友人也想買一戶,老了以後一起作伴。」

亞洲健康智慧園區是台灣房屋集團耗時6年打造的退休基地,也是從仲介業務跨足建商的第一案,台灣房屋集團總裁彭培業在整合土地的6年期間,從未對外界提起,神祕到家。

今年3月,彭培業用6000坪土地蓋6棟7層樓、莊園式建築的「高端度假飯店型照護宅」,公設超過60%,其中1棟是亞健康、失能長者可以搬遷的護理之家。這消息嚇了市場一大跳,也才知道原來他早已默默布局,而且已經賣出超過9成。

亞洲健康智慧園區的總開發金額為60億元,規畫388戶、每單位約20坪,1戶要價1800萬至2100萬元,2023年完工。未來會配置200名服務人員,由知名醫院的護理師成立專責團隊「樂齡事業中心」,結合溫泉、有機餐飲、生活醫療照護、療癒園林,同時引進健康養生課程,提供抗衰老預防中心及預防失智訓練、退化陪伴照護服務,入住者每月需負擔服務費。

彭培業認為,台灣的退休養生宅市場才正要開始,為了打造符合需求的空間,遠赴北美和日本考察,觀摩了上百個高端健康養生中心,得出心得,最重要的是空氣,所以才選址在新竹關西,正面對南山;「我測過,區內的PM2.5平均值為台灣的一半」,關西沒有大型的工業開發,適合養生住居。

漫步療癒園林 釋放壓力、降低血壓

此外,根據近年統計資料,新竹縣關西鎮人口數為2.8萬人,其中百歲人瑞有17人,80至100歲以上的有2000多人,是台灣的長壽鄉鎮。

再者,基地至少要6000坪,才好塑造園藝療癒空間。彭培業說,根據日本千葉大學的研究,人每天只要花15分鐘在療癒園林裡散步,壓力荷爾蒙皮質醇可降低16%、血壓降低2%、心率降低4%。

最後是交通要方便,以及鄰近遊樂園,「日本高端的退休養生宅都是在迪士尼附近,這樣孫子才願意來。」當然,最頂尖的設施是有溫泉。現在的彭培業,開口閉口都在教人養生理念,也為自己和88歲的母親留了1戶,等著母親來享受人生。

▲日本醫師山內美奈認為理想的退休宅應具備溫泉和好空氣。(圖/陳俊松攝)

延伸閱讀:

【退休宅獨家報告】你願意用多少錢住退休宅?一圖看懂租金收費表

【退休宅獨家報告1】白嘉莉「定居飯店」不買房 用大安區房價換30年舒適

【退休宅獨家報告2】年紀大沒人陪?爺奶參加「銀髮救國團」 相揪好好到老

 

TOP