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【退休宅新主張】 白嘉莉「飯店當家」 用大安區房價換30年舒適便捷...退休後,哪些是你理想的住居樣貌?

2021-06-23
作者: 財訊新聞中心

▲白嘉莉回台定居飯店1年多,為國人帶來不一樣的退休思維。(圖/彭世杰攝)

去年最美麗主持人白嘉莉回台定居,住在飯店逾一年,就有人試算70多歲的白嘉莉,日後再住飯店30年的費用,相當於台北市大安區房價,且飯店有服務、不用煩惱打掃、用餐、修繕等問題,帶來一種新的退休宅思考。

最新一期《財訊》雙週刊以「退休宅新主張」為題,報導退休宅的新趨勢,同時進行退休宅大調查,了解準退休族的需求與喜好。

好好變老意識抬頭,住有服務、有好友相伴、有健康關照的退休宅成未來主流,帶動國內退休宅商機,學者、仲介、建商都搶進插旗,打造新的共居與商業模式,意味著未來,民眾的退休選擇更多元、更有趣,退休才是新的人生開始。

從去年到今年,退休宅市場突然又熱絡起來。指標之一,長庚養生村主任戴興業證實,養生村當年的投資金額約80億元,十多年來因市場接受度未如預期而虧損,但就在這兩年,隨著入住長輩逐漸增加,「目前960位住戶是打平,預計3年內住戶將成長至1200人,期許轉虧為盈。」整體社會對於老年住宅的接受度趨於開放。

台南去年10月開幕「俊傑館全齡養生宅」,原本是三新紡織廠房,後作為停車場多年,如今也投入退休宅行列。爾後,已知大企業規畫中的退休宅至少有兩案,像是聲寶準備攜手日本銀髮住宅業者,在新北市土城4000坪土地上興建「橘色園區」,以及台糖預備在台南東區蓋的銀髮住宅,皆四百戶起跳。

台灣房屋集團總裁彭培業表示,台灣住宅發展經歷了過去從第一波的平房,第二波的五層樓公寓,第三波的電梯大樓,到後來第四波具有物管、服務、公設的大樓、豪宅興起,隨著台灣邁入老年社會,台灣房地產正式邁向第五波「健康地產」時代。

《財訊》與波仕特線上市調合作「退休宅認知與接收度」消費者線上調查,針對「退休之後,請問下列哪些是您理想的住居樣貌?」,雖然仍有高達八成比率喜歡住在自己家,但第二順位是住在「提供生活機能服務的私人退休住宿機構」,達22.8%;14.8%選擇政府提供的老人住宅,想選擇私人的退休機構大於公營的。有趣的是,在白嘉莉的帶動下,也有7.1%的人想住飯店。(更多深入報導詳見《財訊》雙週刊636期)

 

▲知名退休宅概況與收費一覽

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