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張忠謀又有新鄰居了!北市大直豪宅西華富邦再現大手筆成交

2021-05-05
作者: 游筱燕

▲台北市大直豪宅西華富邦,因台積電創辦人張忠謀入住而聲名大噪。 (圖/潘重安攝)

熱錢多,即使央行將法人購買豪宅的貸款成數調降為4成,不少豪宅仍低調成交。根據內政部實價登錄最新揭露西華富邦再現交易,「大亞國際興業」以3.16億買下西華富邦33樓,單價212.8萬,暫居今年豪宅單價排行第三名。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,樓高共42 層的西華富邦,高樓層戶的景觀視野極佳,瞭望台北市景觀,頗有居高臨下,坐擁整座城市的優越感,加上五星級飯店物管,「大家會有預期心理,想在電梯與護國神山創辦人張忠謀不期而遇,」讓許多家族企業型買家指名選購。

事實上,台北市豪宅自2020年下半年成交速度加快,包括「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「琢白」、「和平大苑」、「西華富邦」、「華固天鑄」都陸續成交。

台灣房屋觀察今年單價200萬以上的豪宅交易共有四筆,分別為西華富邦兩筆,琢白兩筆,最高單價是西華富邦36樓的229萬,第二名是琢白25樓的215.2萬,名列第三即為上述西華富邦新交易212.8萬,琢白9樓203萬,位居今年第四高單價交易。

西華富邦去年共成交了23筆,2021年Q1已經賣出7筆,堪稱今年最熱門的高樓豪宅王。知名住戶除了張忠謀夫婦外,還有萬豪酒店劉家、富邦集團蔡家、印尼紡織大王宋家、路達集團董事長吳材攀家族,和泰興業董事長蘇一仲家族、三發地產董事長鍾家等。

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