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政院拍板房地合一2.0打炒房 房仲:民眾比較中意這招

2021-03-18
作者: 經濟日報 記者游智文

▲多數民眾認為加重課徵囤房稅最有效,如今喊卡不少人失望。(圖/聯合報系資料照)

行政院會昨拍板房地合一2.0,囤房稅則以擔心傷及無辜、轉嫁租金,臨時喊卡。中信房屋指出,根據民調,對於政府各種打擊炒房作為,多數民眾認為加重課徵囤房稅最有效,如今喊卡不少人失望。

中信房屋日前調查,民眾認為政府各種打擊炒房,以加重課徵囤房稅最有效,其次為採取選擇性信用管制,另外,限購令、查紅單也有3到4成的支持率。

中信房屋研展室副理張漢超表示,多數民眾支持用囤房稅打炒房,財政部先前也提出草案,但考量囤房稅可能會殃及無辜,出現租稅轉嫁、讓租屋者租金負擔加劇,因而暫緩推動囤房稅。目前來看,想透過提高持有稅,迫使多屋者釋出閒置房產暫時無望。

張漢超指出,各政黨之前所擬定的囤房稅修正方案,多聚焦於自住與非自住差別稅率,以及持有房產數量上的累進稅率,但對多屋者而言,由於目前資金充沛、利息低,囤房稅頂多許能逼出部分槓桿運用較大的多屋者釋屋,口袋深的大戶恐不痛不癢。

張漢超表示,主計總處資料顯示,今年1月日平均貨幣總計數M1B與M2年增率分別為17.81%與8.84%,為99年5月及88年9月以來的最大增幅,可見市場上資金仍多,對多屋者有利。

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