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中國房市擺脫陰霾?前3季商品房銷售金額年增率3.7%

2020-11-14
作者: 林果契

▲(圖/攝影組)

根據中國國家統計局統計,中國今年前3季商品房的銷售總面積為117073萬平方公尺,年減率1.8%,銷售總額為11.5647兆元人民幣(下同),年增率3.7%;至於前3季全國房地產開發投資總額為10.3484兆元,年增率5.6%。顯示中國房市已逐漸擺脫今年第1季大幅下滑的陰霾。

受到武漢肺炎疫情影響,今年第1季中國的商品房銷售面積大幅衰退,其中住宅衰退25.9%,辦公樓衰退36.2%,商業營業用房衰退35.1%;若以銷售金額計,住宅衰退22.8%,辦公樓衰退36.8%,商業營業用房衰退39.8%。不過,隨著疫情趨緩,中國的房市景氣也由谷底回升,若以今年9月的房地產開發景氣指數為100.43點,較今年2月疫情高峰期的97.44點已回升2.99點。其中住宅的銷售面積及金額回升最快,使得前3季的銷售表現相對較優。

若以中國各區域房市前3季的表現來看,東部的銷售面積及金額分別成長2.2%及8.9%,表現相對優於中部、西部及東北部。

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