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中南部房市熱到驚人!總太董座:起碼再好3年,找不到不好的理由

2020-09-11
作者: 段詩潔

▲總太地產董事長翁毓羚:低利率與資金寬鬆更突顯不動產與資產價值。(圖/彭世杰攝)

「起碼好3年,已經是業界共識,找不到不好的理由。」7月剛砸下23億元購地,總太地產董事長翁毓羚分析,全球都在低利率環境,資金寬鬆政策這幾年不會有太大變化,銀行資金也很充裕,會更凸顯不動產與資產的價值。

中南部房市火熱,威力實在驚人。翁毓羚回憶,3、4月接待中心,人少了一點,但很快人潮就回籠。她以總太的建案「聚作」為例,疫情之前每個月成交30、40戶,現在1個月成交超過70、80戶,已經持續兩個月時間,大家發現房價沒有回頭路,買氣很旺。(延伸閱讀:台南房市熱到不行!剛性需求引爆 ,善化大樓漲23%、透天大漲58%

總太推案以台中市北屯區為主,經營策略為購買蛋白區的便宜土地,再以低總價的方式預售給小資族,收取合約訂金後,再將資金投入下一個建案。

而且總太採取實價銷售,也就是不二價策略,翁毓羚說,「不管你是找董事長買,還是掃地阿姨買,價格都是一樣的」,資訊透明公開。

長期研究營建地產業...


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