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未來房子就像萬能管家!智慧化建築 用科技讓住宅變聰明

2020-09-01
作者: 游筱燕

▲懸缺16年的智慧建築最大獎,是由鉅建設董事長林嘉琪(右)與建築師陳瑞憲(左)共同拿下。(圖/資料室)

下班回家只開冷氣1小時,可透過特殊玻璃的中空複合外牆系統阻熱,保冷一覺到天亮。因社區聯網,手拿Smart Key不須觸碰感應設備,即可呼喚電梯到自己所在樓層;到了停車場,冷氣預冷、播放爵士樂的特斯拉Model 3已經發動開到自己面前。1樓設置的淹水偵測器與防水閘門相互連動,遇到天氣驟變啟動,不用擔心水淹愛車。這不是夢想,而是真實存在台中由鉅大恆社區。

大恆是全台第1個、也是目前唯一「鑽石級」智慧建築標章社區。民間住宿類「鑽石級」最大獎空缺16年,去年才讓由鉅大恆一舉拿下,並同時取得「耐震」標章。

鑽石級標章社區 全台唯一

內政部營建署長吳欣修曾說,由鉅大恆是民間住宅重要的指標,台灣建築業會因為大恆能見度大增。智慧建築難在從一開始就設計完整配套,比如綜合布線的基礎骨幹、完善的機電系統整合、安全防災等要件,更要能隨時代更迭,事後無法再增加設計。

根據國際研究暨顧問機構Gartner報告指出,建築物自動化將成為全球2020年物聯網端點數量成長最快的類別,2019年建築自動化已經成長35%,預計今年將成長42%;好比可應用在智慧電表上,準確測量並收取家用電費,或是聯網照明、門窗感測器、室內監控與入侵偵測等的應用。(延伸閱讀:獨立排水系統降低群聚風險、人臉辨識量體溫 智慧建築聚焦非接觸科技

台灣智慧建築協會榮譽理事長溫琇玲表示,尤其在後疫情時代,大家更重視健康,零接觸經濟發酵,運用新科技和AI智慧改善新生活成為新顯學,預估智慧建築、建築物自動化熱度會持續攀高。

中華民國電器商業同業公會全國聯合會委員會召集人魯世平表示,5G時代是台灣的強項與機會,剛好可藉由台灣在感測器等系統軟體的優勢,搭配都更和危老舊屋重建機會,導入智慧控制系統讓建築物活起來。(延伸閱讀:《危老條例》點火引爆千億重建商機!政策利多齊發 400萬戶老屋拚重生

比方說日本冬天因為太多民眾會燒瓦斯取暖,常會發生一氧化碳中毒的憾事,所以建築法規強制要有通風設計,但大樓若有自動偵測,用智慧閥來關掉瓦斯,就無須通風開窗設計。

智慧控制系統 為安全把關

魯世平說,空氣汙染加劇和武漢肺炎等疫情影響,未來的建築,人們會更加要求空氣品質。智慧建築可導進微正壓,把室內風抽出去,引入外面的風,但外面空氣都是汙染的,就可用智慧換氣,過濾過外面乾淨空氣再進來,讓家庭的空氣壓力比外面高,也將壞空氣擠出去。

由鉅建設設計部經理蔡國良說,智慧建築不是新鮮名詞,卻不好做到。舉例來說,要直接把特斯拉從車庫叫到跟前,有網路就能辦到,但偏偏許多社區地下室無法聯網;還有大恆首創在全棟住宅鋪設複層浮動制音樓板,樣樣是學問。但建商這樣高成本、高時間的付出,超過8成的設計是花在消費者看不到的地方,消費者不見得埋單,多數建商便會止步。然而科技不斷進步,外部汙染日益劇增,不事先設計出來,未來期待管委會花大錢增設,更加曠日廢時。

溫琇玲表示,建築4.0時代首重建置建築數據中心,透過建築資訊建模(BIM)將建築物內的資料作系統性的規畫,並儲存於數據中心資料庫,提供智慧應用服務。善用智慧營造將建築物從規畫設計、建造到維護管理放進同一資料庫,進行數據收集、儲存和分享,比如用智慧製造生產預鑄構件減少碳排、縮短工期等。並持續研發對環境友善、節能便利的智慧建材、開發智慧雲端管理平台將建築空間數據進行演算分析,達到可自我最佳化的智慧建築。

溫琇玲建議,現階段可由政府帶頭從8萬戶社會住宅當作試煉場域,採用預鑄工法、導入智慧管理雲平台,選用智慧門鎖等智慧建材,以及買服務不買設備的智慧家電,創造共享經濟新概念。

由鉅建設董事長林嘉琪表示,人人都說建築物的壽命只有50年,可是不少歐洲的房子能禁得起兩百年,在於房子本身的結構和智慧設計;如果能蓋出棟棟百年建築,於內於外提高耐用年限,何嘗不是一種最節能的傳世智慧建築。(延伸閱讀:預鑄法翻轉建築業  打造全能智慧宅

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