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轉型商辦遭疫情攪局 世貿三三命運多舛

2020-06-17
作者: 洪綾襄

▲(圖/取自Google Map)

位於台北市信義區精華地段國貿大樓內的世貿聯誼社,5月中旬宣布34樓的中餐廳歇業後,隨即由漢來集團承租;反觀世貿33(原世貿聯誼社西餐廳)轉型命運卻相對坎坷,從去年10月至今只能空置,還因疫情慘遭「解約」。

世貿聯誼社去年4月宣布退出婚宴市場後,原本規畫34樓仍做餐廳使用,再把33樓轉型為商辦空間。據了解,原本已與一家有意來台發展的日商簽約,但卻因武漢肺炎疫情爆發,邊境管制讓日方人員來不了,最後對方決定賠上數百萬元簽約金後解約。世貿33樓空間為了重新找房客,改一分為二切割出租,但至今還是無人問津。(延伸閱讀:陪伴台北人18年的京華城黯然熄燈...揭秘!沈慶京當年放手京華城內幕

國貿大樓主要股東為元大、外貿協會和飯店大亨許文通,屋齡32年,進駐業者都是國內外龍頭企業。去年租金還漲了10%,來到每坪3700元,決定轉為商辦消息釋出後,一度有新創、共享辦公室業者探詢,但疫情卻打亂一切,租金行情也縮水。根據漢來美食公告,租下國貿大樓34樓和地下2、3樓使用權,每月租金約269萬元,每坪租金降到3124元。(延伸閱讀:不蓋房了!建商現在都改蓋這個…

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