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前五名占了四個 2019最強買房捷運線出爐

2020-01-10
作者: 經濟日報 記者游智文

▲(圖/經濟日報提供)

實價統計,2019大台北捷運以蘆洲站周邊交易357件最多,其次為頂溪站、景安站、泰山站、南勢角站。單就台北市來看,中山國小站交易313件最多,但仍擠不進前五,新北投站、內湖站分列二、三名。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,2019年交易量前五名捷運站,中和新蘆線占四名,堪稱最強買房捷運線,主要是中和新蘆線行經人口密集區,多數站區生活機能成熟,工作機會多,吸引民眾買房。

根據永慶房屋統計,2019年前10月,大台北捷運站周邊住宅交易量前五名,依序分別是蘆洲站、頂溪站、景安站、泰山站、南勢角站,五站交易量都在320件以上,平均一天至少交易一件。

謝志傑表示,蘆洲站交易表現亮眼,除了捷運站周邊整體機能逐步到位外,標榜到站即到家的捷運共構宅「希望城市」,2019年有60多件交易,讓蘆洲站一舉奪下今年的捷運宅交易王寶座。

頂溪站、景安站、南勢角站都位於中和線,頂溪站近北市,生活機能成熟,房價比下一站永安市場站便宜,獲得民眾青睞。景安站因有環狀線通車利多加持,買氣旺盛。南勢角站採買便利,加上3字頭房價,吸引自住首購族進駐。

台北市交易量前三名捷運站和去年相同,分別是中山國小站、新北投站與內湖站,去年第四、第五名,中山國中站以及東湖站掉出榜外,由古亭站、西門站遞補。

謝志傑表示,中山國小站周遭產品型態多元,均價一坪58.6萬,較台北市中心其他捷運站親民,吸引自住客購屋。新北投站也靠相對便宜取勝,房價4字頭。內湖站鄰近內科園區,不少科技人就近落腳,因此有較大交易量。

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