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京華城由自家人買回 幕後推手是他?

2019-09-26
作者: 中時電子報

▲(圖/潘重安攝)

終於賣了!被稱為「世紀標案」京華城購物中心25日以342億價格進行第4度標售,由京華城大股東中石化旗下的鼎越開發以372億1萬元標下,溢價率8.77%,打敗興富發出價的300億元。

由於鼎越開發為京華城最大股東中石化的子公司,市場因此質疑此一關係人交易的代表性。中石化目前直接、間接持有京華城約37%,另中工則持股23%,加計關係企業,集團整體持股超過8成。

至於為何由自家人買回京華城?經濟日報引述戴德梁行董事總經理顏炳立說法指出,在京華城第3次流標後,他告訴業主,如果真心要賣,就得降價,留一點賺錢的空間給人家,但業主一直很猶豫。後來他跟業主說:「如果降價不甘,假設自己有錢,也可以出手買下,未來市場是看好的。」可能業主聽進去了,最後才由中石化標下,顏炳立認為,雖然有人覺得這金額偏高,但以這價錢拿下京華城,中石化「絕對是大贏家」。

京華城預計於11月30日熄燈,副總阮信囊指出,雙十連假後將進行股東臨時會,再對現有館內200家廠商進行合約補償等。

(本文由「中時電子報」授權轉載)

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