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北市新豪宅賣相佳 實價揭露添多起坪價200萬元交易案

2019-08-28
作者: 鉅亨網

▲指標豪宅「元利信義聯勤」,17樓成交總價高達7.3億元,每坪單價為256.1萬元。(圖/鉅亨網)

台北市指標新豪宅陸續公布實價成交資料,其中松山區敦北林蔭景觀豪宅華固建設(2548-TW)「華固名鑄」、信義計畫區旁的「聯合大哲」、大安森林公園第一排指標豪宅「元利信義聯勤」等,都有高價成交紀錄。

信義房屋(9940-TW)不動產企研室專案經理曾敬德表示,近期許多豪宅陸續完工,通常成屋後因為看得到摸的到,包括大樓興建品質、公設是否完善、建築規劃是否符合需求等,豪宅客可一目了然,因此成屋後又是另一波銷售期的開始,加上近期台商、資金回流的帶動下,近期新豪宅的確買氣狀況優於前幾年。

實價資料顯示,信義計畫區旁的原聯合報大樓原址新建豪宅「聯合大哲」,累計揭露2筆交易紀錄,最高價為每坪212.5萬元,揭露時間是2018年12月,4樓低樓層則是每坪成交191.5萬元。

面對小巨蛋具有敦北林蔭景觀的新豪宅「華固名鑄」,累計有3筆實價成交紀錄,每坪成交197至223.9萬元,該社區已經是新的北市坪價200萬元豪宅的成員之一,預售時高樓層22樓成交每坪223.9萬元,19樓成交每坪 201 萬元,6樓低樓層則成交每坪197.4萬元。

大安森林公園第一排指標豪宅「元利信義聯勤」,17樓成交總價高達7.3億元,每坪單價為256.1萬元,交易時間為今年的1月,成交房價則維持在相對高檔。

(本文由「鉅亨網」授權轉載)

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