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外資來了!商用不動產榮景再現

2018-08-03
作者: 游筱燕

南山廣場(左高樓)租金開價創新高,台北101近滿租,商辦市場回溫。(圖/吳尚哲攝)

歷時5年的台北信義區「南山廣場」日前正式對外亮相,南山人壽董事長杜英宗開心溢於言表,一是出租率已達9成,二是高樓層租金1坪約5000元創A辦新高,擊敗「台北101」高樓層的4600元;不過,確切租金須待實價登錄揭露。

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若以出租率來說,不只南山廣場,台北101大樓也接近滿租,進駐達97%,80樓以上皆滿租;市場盛傳,還沒完工的聯合報大樓也已預租超過5成,仲量聯行總經理趙正義表示,今年過後到2021年,台北市的A辦都不會有新供給出現,預估租金會維持3%的年成長率。

商辦搶手 空置率近...


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