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分享印尼盛世 房產與消費看旺
佐科威總統有效引導外資回流

印尼境外資產正在回流境內,買進標的除了政府債券或是基建項目債券外,大概就是房地產。長期來看,消費產業也能夠持續享受經濟成長。

2016/09/20 出處:財訊雙週刊 第 511 期 作者:何魯斯

2014年,當時的雅加達市長佐科威(Jokowi)高票當選印尼總統,接下大將軍出身的前總統尤多約諾的棒子,延續著印尼二戰以後最長的穩定期。佐科威總統目前在印尼的滿意度將近7成,總統府辦公室的支持度更直逼8成,國會中3大政黨組成多數聯盟,掌握著69%的席次,是穩定的執政多數,雖然不是軍方出身,但是因為幾次捍衛領海捕魚權的強硬演出,倒也讓軍方服氣。放眼全球各個時運不濟的民主政權,佐科威是個異數。

佐科威治理下的印尼變化不少。與台灣關係最大的,就是一七年印尼將停止出口勞工出國幫傭,為的是給印尼製造業留下勞工,繼泰國出現缺工的狀況後,又一個東南亞國家勞工的供需接近平衡點。除此以外,他的政府也大力推動建設,延遲多年的雅加達到泗水(Surabaya)的高速公路,全長757公里,可能真的會在一九年完工。

佐科威時代帶來的改變

爪哇島雖然住了1.25億人,但是主要分布在兩側,中間的軟土帶只適合務農種菸草,一五年中國強壓日本,原本標到爪哇島的高鐵案,現在進退不得,其中一個關鍵就是爪哇島中段地質鬆軟,根本不適合建高鐵;目前強國已經撥下3百億元人民幣貸款給印尼4大行,為的也是高鐵的前置作業,怎麼收尾不是我們外人能參透的,但是印尼在日本與中國的高鐵爭奪戰中左右逢源,卻是事實。瑞士銀行(UBS)亞洲策略師說,這種錢不是石油美元(Petrodollar),而是附庸美元(Patrodollar),概念上就像選舉買票一樣。這個新時代,對印尼來講,是佐科威時代才有的。

在過去的一四年與一五年,印尼得到外國直接投資(FDI)230億美元與290億美元,是東盟第一大,其中製造業的投資比重占一半以上,反映在印尼的出口上,除了煤炭與棕櫚油以外,電子產品、消費品以及紡織品的出口比重在上升;外資中,其中接近兩成來自日本,是除了新加坡以外第一大投資國,投的多是製造業,因此過去兩年全球幾個重要的大宗商品出口國紛紛倒地不起時,印尼還可以持續維持5%以上的成長。

世界工廠轉移的受惠者

成長的前景沒有問題,世界工廠的轉移,印尼是主要的受惠者,但是印尼盾到底還會不會繼續跌?以通貨膨脹的角度看,花旗銀行把今年印尼的通膨率預測從3.9%砍到3.3%,一七年的預測值從4.5%砍到3.8%,而印尼央行的基本利率在5.25%,就算如各券商預測繼續降息至4.5%,也不致因此引發印尼盾的貶值;此外,外資垂涎印尼內需市場,大幅加碼零售與電商的投資,中國的阿里巴巴參股印尼第一大電商Lazada,美國的亞馬遜準備投資6億美元,布局印尼子公司,以零售領域如此激烈的競爭狀態觀察,物價再度惡性暴漲的可能性實在不高。

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