帝寶法拍戶林富慧的驚世傳奇 連戰與康師傅的鄰居是國際詐欺犯!

仁愛帝寶是台灣話題最多的名人村,最近帝寶豪宅出現首樁法拍屋,成為吸睛的話題,而這戶法拍屋的女主人,卻是正在獄中的國際詐欺犯,她的前半生,充滿金錢糾紛、桃色風暴和地下勢力的種種奇聞……。

2010/12/22 出處:財訊雙週刊 第 362 期 作者:黃琴雅

十一月底,帝寶竟出現首樁法拍屋,知名投資客劉媽媽之子俞昌哲以總價二‧八億元、每坪二○六萬元,創下法拍屋的歷史天價,卻在七天後以「無法點交、志在參加」為由棄標,為這戶帝寶豪宅蒙上一層陰影。

這戶位於五樓的法拍屋,面對台北市仁愛路的中庭,正是帝寶六棟中知名度頗高的C棟,樓上是在二○一○年初買進的前副總統連戰家,樓下住的是康師傅魏家兄弟之一,不過,這戶法拍屋的主人──國際山霖公司前負責人林富慧,現在卻正蹲在牢裡,原因不是債務糾紛,而是一件國際詐欺案,也就是說,連戰與康師傅的鄰居,是一名「國際詐欺犯」。

詐騙澳洲賭場吃牢飯
疑用親人名義護產?


根據高等法院二○○五年十月五日的判決,林富慧於○一年十二月底,用彩色印表機偽造面額五十萬澳幣的匯票,到澳洲皇冠賭場兌換現金,詐領約一千五百萬元台幣;她曾一度被國際刑警通緝,○四年在台北地院一審被判有罪,○九年十月被台灣高等法院判刑三年確定並發監執行,刑期剩下一年八個月就可出獄,之後是否仍會成為活躍的「貴婦」,令人好奇。

林富慧是帝寶的原購戶,她於○五年十二月,詐欺官司二審剛宣判不久,用國際山霖的名義以約一億二千多萬元買下這戶豪宅,每坪單價不到一百萬元,室內坪數約九○‧五坪,公設高達七四‧三坪,總面積為一六四‧九坪,含四個車位。

該屋遭法拍,是由國際山霖的債主佰鴻工業所提出,不過,從林富慧的權狀來看,有多達四位債權人,抵押總額高達二‧三億多元,貸款金額遠超過房價,而佰鴻只是普通債權人,必須等房屋抵押權人照順位分配完後,剩下的金額才會分給佰鴻。換句話說,帝寶法拍必須超過二‧三億元,佰鴻才有錢可拿。

然而,仔細探究,林富慧這份權狀充滿玄機,該屋第一順位債權人是台企銀,擔保貸款金額約一‧二億元,第二順位是土地銀行,擔保貸款一千八百萬元,第三與第四順位則為自然人,分別是林秀育三千萬元、冀宗澤四千七百萬元,這兩人是林富慧的妹妹與妹婿。

認識林富慧的人懷疑,第三與第四順位債權人似乎像是民間常用的「護產」手法,一旦帝寶順利拍賣,林富慧家族還可拿回七千七百萬元,比真正債權人佰鴻還要分得多,林富慧對錢精打細算的程度可見一斑。

據了解,現年五十歲上下的林富慧,在黑白兩道頗負盛名,外表看似嬌豔、溫柔的貴婦,但私底下卻是一名常涉及「詐欺、掏空」嫌疑的奇女子。連重量級「大哥」、前立委羅福助,日前聽到友人提及她的名號還「肅然起敬」,對她所作所為「歎為觀止」。她的一生被友人形容如同長壽肥皂劇《台灣龍捲風》,充滿暴力、桃色糾紛、股權爭奪與詐騙戲碼,劇情高潮迭起,毫無冷場。

暴力、桃色糾紛、股權爭奪
精采人生如《台灣龍捲風》


早在二十年前,林富慧從一名來自台中、已婚的小會計,升任為演藝界知名黑道大亨的女友,當時大亨出入都會帶著她,因此包括羅福助等人早與她結識。台中老家做製鞋生意的林富慧,北上後一腳踏入花花世界,靠著「大哥」的勢力,逐步躥起。

十多年後,林富慧身邊換了另一名「大哥」──前國大代表、天道盟大老之一的陳治男,靠建築業起家的陳治男,也是此次救連勝文一命的前竹聯幫堂主劉振南的親戚。此時的林富慧,角色從「大哥背後的女人」開始台面化,○五年她運用勢力,由金主「大哥」出資,趁著大有巴士前董事長吳東瀛炒作南港輪胎而爆發財務危機之際,巧取了大有巴士,也與吳東瀛上演一場股權爭奪戰。

吳東瀛與林富慧簽下以六千七百萬元出售大有巴士六七%股權的合約,吳卻在拿到錢之後,只給林三七%股權,其餘五成股票質押在竹商銀拿不出來。兩人為此上法院互告「掏空」與「詐騙」,當時吳東瀛還在台北仁愛福華飯店被毆打,鬧上社會新聞。最後林富慧對外宣稱取得五成質押股票,拿到大有八七%主導權後休戰,這起互告案現仍由調查局偵辦中。(本文節錄自362期財訊雙週刊)

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