每坪破1500萬? 東區店面再創新高

6月份市場驚傳台北東區忠孝東路四段有兩間店面易主,一間是由金生儀鐘錶用12億多元買下的指標型店面,按坪數推算,單價已經破700萬元,另一間48坪店面則是用近6億元成交,每坪價格竟高達千萬元。

2014/08/28 出處:財訊雙週刊 第 458 期 作者:游筱燕

6月份市場驚傳台北東區忠孝東路四段有兩間店面易主,一間是由金生儀鐘錶用12億多元買下的指標型店面,按坪數推算,單價已經破700萬元,另一間48坪店面則是用近6億元成交,每坪價格竟高達千萬元。

本刊為此特別向大安地政事務所調出謄本,發現傳言中的這兩間店面所有權人並未異動,向金生儀確認,對方不願回應。再求證業內資深人士後,很可能是簽署買賣合約,卻因貸款或其他買賣雙方個人考量,導致2個月後還未能登記過戶。就有業者指出,東區的店面交易,明明確有買賣也報實價登錄,但這2年半來,卻一筆也沒揭露過,「為免市場追價,造成社會反感,被政府去頭去尾掉了!」其實,專營忠孝東路四段的仲介就透露,這區域市場單價已突破1500萬元,店面價格早就朝香港化邁進了。(游筱燕)

 

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