打贏高房價下的階級戰爭

台北都會房價向上提升,台北中產階級向下沉淪?年薪百萬元的中產階級買不起房子,與海外比價的有錢人卻覺得台北房價便宜,讓台灣社會階級正在重新劃分。高鐵通車前北市房價是高市的二倍,如今差距變成五倍。大量人口在台北就業,卻在台北買不起房子。「房屋」這個原本提供人民遮風避雨的棲身之所,現在卻成了社會經濟地位的象徵。房價飆漲讓許多中產階級感到「有產」遙不可及。一場加劇的階級戰爭已因房價高漲點燃火苗,其實,只要轉個念頭,就可能戰勝高房價,就像捷運多一站,房價就少了一半,買房不變屋奴,讓你不會淪為「新貧」階級!

2010/03/17 出處:財訊雙週刊 第 342 期 作者:黃琴雅、鄭育容
房價貴不貴?富人「喊進」,中產變「新貧」階級

台北市大安區羅斯福路四段、靠近台灣大學附近的「基泰台大」住宅建案,喊出每坪二百萬元的天價。其實二○○九年九月建商原本要以一百萬元開價,卻因為還未公開就出現四倍的超額認購,看好漲勢的建商馬上停賣,經過半年的「沉澱」,開價漲了一倍。
住在距「基泰台大」不遠處、靠近溫州街台大教職員宿舍的台大經濟系教授林向愷,聽到鄰居身價非凡,只能望屋興嘆。即將退休的他,是一般社會大眾認定的「中產階級」,他正面臨搬離台大教職員宿舍後,已買不起台大附近房子的窘境。
 
階級1:中產「有殼」階級的憂慮!
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林向愷不是沒有為退休做準備,一九九三年淡水捷運未通車前,他以每坪二十二萬元買下淡水漁人碼頭附近一間面海的房子,打算作為退休的居所,四十坪共八八○萬元。這十七年來,大安區房價漲了兩倍,台大附近的中古屋行情也從當時的每坪三十多萬元,漲到現在的五、六十萬元,而他在淡水那戶遠離捷運的房子卻反倒跌了三成,每坪只剩十五萬元,若賣掉只能拿回六百萬元,僅買得起「基泰台大」的一間三坪廁所。
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