公務員夫妻聯手打造新婚夢幻屋 Vanessa、Tom 提前布局捷運周邊住宅

甜美的Vanessa和娃娃臉的Tom,是人人稱羨的公務員家庭。 去年四月,兩人結婚;不過在結婚前,兩個人一起在新北市三重區 找到了將陪伴自己好幾年的房子, 親手打造出夢幻浪漫、鄉村風格的家。

2012/03/27 出處:財訊趨勢特刊 第 30 期 作者:沙蔓莎

從高雄北上讀大學、工作的Vanessa,還記得隻身來台北時,最想要的就是擁有自己的房子。後來在公家單位服務後,Vanessa遇到了夢中情人Tom,並決定結婚後,婚前一年,Vanessa與Tom就開始尋找合適的房子。

「剛開始對夢想中的房屋有著比較多的想像,希望是新房子、希望坪數大、希望離市中心近;不過隨著看屋次數愈來愈多,慢慢地就發現如果理想太多的話,只會讓自己更加買不到房子。」Vanessa說。

婚事、裝潢自己搞定 幸福加分

Vanessa發現要在密密麻麻的都市叢林中,找到適合的房屋實在不簡單。因此重新審視自己買屋的條件後,發現自己極度仰賴捷運上下班,因此縮小看屋範圍,要求房屋物件一定要離捷運站五百公尺內。

確定好看屋目標後,Vanessa和Tom沿著已經通車的捷運線慢慢找。Vanessa回憶,當時只看台北市中心,發現捷運線周圍的房屋價格都好貴,而且屋齡也好舊,於是慢慢的沿著捷運線一路往台北市郊、新北市的方向看屋。

後來終於在新北市三重,找到了一間老公寓;屋齡雖然將近20年,但室內格局方正,有三房、兩廳、兩衛,而且離捷運站很近,只要走路三分鐘就可以到了。

更重要的是,30多坪的房屋,每坪只要30萬元,總價不超過千萬元,對兩人來說不僅負擔輕,而且相對的使用價值較高,因此決定共同買下了這間屬於兩人的房子。

Vanessa和Tom都是公務人員,因此有利率較低的優惠貸款;不過Vanessa和Tom的父母都希望年輕人可以多存點錢,因此父母已經直接將房屋餘款全數付清,Vanessa和Tom每個月再按照月薪的三分之一扣還給父母。「這是免息的貸款,由衷的感謝父母對我們的愛。」Vanessa說。

前年12月買屋後,短短4個月內就要結婚,因此一邊重新裝潢、一邊準備婚事,成了當下兩人最重要的事情。Vanessa回憶,當時的挑戰真的很大,由於有認識的工班師傅,因此沒有特別找設計師設計屋內格局。從小就有美術天份、很會畫畫的Vanessa,親自畫出設計圖;但因為自己要上班無法時時刻刻監工,就請父親每天來幫忙監工。

因為一切自己來,不僅要自己畫圖,還要自己找建材、自己比價,而且當時Vanessa剛好準備寫完碩士論文,正要準備口試等事宜,再加上還要準備婚禮的瑣事,「所有的事情幾乎都卡在一起,每天都好累、好辛苦。」Vanessa回憶。

不過也因為有父親幫忙監工,讓裝潢順利;Tom也體貼Vanessa的辛苦,會主動幫忙比價、準備婚禮的事宜,才讓所有的事情才能按時完成。「現在回想起來,都覺得自己那時候好厲害!」Vanessa看著已經裝潢好的房屋自豪的說。

整間屋子幾乎都是Vanessa親手設計的,她最喜歡的就是開闊的客、餐廳,讓人感到舒服;可惜的是老公寓廚房格局較小,因為不想打牆、砌牆,因此廚房的空間相對不夠使用。

聰明的Vanessa認為,如果未來換屋的話,木工裝潢是帶不走的東西,因此不需要花太多錢在硬體設備上,只要將管線、油漆、地板等基礎設備做好就好。其他可以帶走的家具、電器,則可以精挑細選好一點的品牌、材質,未來還可以繼續使用。在精打細算下,最後Vanessa夫妻裝潢的預算控制在100萬元以內。

捷運通車利多 刺激房價上揚

前年買屋時,捷運蘆洲線還沒有通車,因此房屋的價格還沒有飆漲。「不過當時以為自己已經買在高點了,沒想到捷運通車後,房價又再度上漲,讓人相當驚喜。」Vanessa說,尤其捷運通車後,帶來了不少居住人口,附近生活機能好轉、就連周圍社區的景觀也因此改善,看起來相當新穎。

對房地產很有想法的Vanessa說,南部人一向有著「有土斯有財」的想法。兩個人共同打造了第一間房屋後,對台北的房地產也越來越有興趣,加上兩個人都是公務員,月收入穩定,貸款又有優惠利率,因此兩個人都想要再置產換屋。不過這次看屋的目標,已經轉往台北市中心、尚未開通的捷運沿線,「如果有機會的話,希望可以在市中心再買間房屋,再度親手打造另一間房屋。」

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