昇恆昌、台開砸重金 看好金廈百億元商機 飯店商場拚命蓋 金門房地產熱到不行

隨著昇恆昌九千坪的免稅購物中心即將在金門開幕,加上許多五星級飯店這兩年內也將陸續完工,以及小三通便捷的有利條件下,無論在觀光或房地產上,金門都將成為最具潛力的發展城市之一。

2014/03/26 出處:財訊雙週刊 第 447 期 作者:趙佳美
岳蕾是天津人,週末餘暇最愛到溫暖宜人的廈門度假,如今她有了心頭好,從廈門碼頭出發,船程三十分鐘,即可抵達台灣金門。在碼頭快速通關後,她一路驅車前往金門最大的SHOPPING MALL金湖廣場,她先在一樓的Prada專櫃購買最新的包款,由於是免稅店的關係,這裡比她的家鄉便宜了將近兩成;接著到六樓影城,觀賞了首輪的好萊塢電影;當晚入住緊鄰的五星級飯店,在湖景套房度過了愉悅的一晚,對她而言,到金門的兩天一夜遊,「彷彿就有出國度假的fu(感覺)!」
 
無獨有偶,來自台灣彰化的敏雄自願到金門就讀大學,一方面看好未來中國大陸的經濟發展,另一方面,隨著觀光人潮的絡繹不絕,商場與飯店的日益蓬勃發展下,在金門很容易就找到工作,同時他在入籍成為金門人後,還可以享受到各項福利。隨著昇恆昌金湖廣場與台開購物中心等投資案,陸續開幕與落成,以上這些將成為真實發生的場景。
 
免稅百貨店 人潮湧錢潮
 
根據金門縣政府統計,去年小三通人數120萬人次,比起2001年不到5萬的人次,已足足成長了24倍;不過在台開集團的設想中,每年到廈門、大嶝島旅遊而被吸引到金門旅遊的潛在陸客消費人潮,高達2000~3000萬人次,這些資料遠遠超過金門本身所能吸引到的潛在消費人潮。由此可見這塊觀光大餅商機之大。
 
位於金門第二大的城鎮金湖鎮,這裡同時有200、300名工人正在日夜趕工,因為占地達9000坪、6層樓高的昇恆昌免稅商場金湖廣場,即將在今年5月開幕,擁有空中花園的優雅設計,以進口大理石及仿木紋的磁磚打造空間,採用國際百貨商場的規模進行規畫,因此比一般的百貨商場多出了2倍的建築成本,更吸引了一線的精品品牌,包含Cartier、Bulgari、Gucci、Prada、Tiffany、Burberry、IWC、Piaget、Giorgio Armani、Tod's等進駐金湖,對台灣離島百貨賣場而言,是一大突破。
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