頂新高薪搶人 國揚團隊帶槍投靠 魏應交搞地產 砸錢不手軟

導地產事業部門的頂新集團魏家二董、負責地產開發事業的魏應交,除了特別南下高雄挖角,找來被國揚建設派駐在漢神巨蛋的董事長林信成擔任頂禾開發總經理外,接著更以一.六倍的薪水,連續挖走國揚多位重要業務班底。

2012/04/18 出處:財訊雙週刊 第 396 期 作者:林洧楨

去年八月頂新集團成立頂禾開發,展現全面搶進台灣房地產市場的決心。主導地產事業部門的頂新集團魏家二董、負責地產開發事業的魏應交,除了特別南下高雄挖角,找來被國揚建設派駐在漢神巨蛋的董事長林信成擔任頂禾開發總經理外,接著更以一.六倍的薪水,連續挖走國揚多位重要業務班底,顯示對國內地產市場的強烈企圖心。

國揚林信成人馬
幾已進駐頂禾開發


自從林信成於去年加入頂禾開發後,旋即在九月底閃電出擊,以約四六.三億元搶下各家業者覬覦多時的頂級房地產──中華票券金融大樓,交出漂亮戰果,眼見台灣市場機會愈來愈多,魏應交獵才的腳步也愈發積極。

據熟悉內情的地方業者指出,林信成到任後不僅發揮過去在國揚的人脈影響力,還同時祭出銀彈攻勢,以重金利誘,一口氣挖走七到八位包含主管在內的國揚業務部人員,造成國揚短期內的人力短缺,如今,林信成人馬可說已完全進駐頂禾開發。

魏應交會大力招攬國揚人馬的理由,據了解,一部分是與林信成有一定默契,另一部分則是這些人都有一定的專業基礎,並且還保有一定的可塑性,有助於頂禾開發新企業文化的形成。

但其實最早,魏應交一度是鎖定近期合作密切的誠美建設董事長陳百棟團隊,甚至提出併購的建議,之所以有這樣的想法,一方面是看重老將陳百棟豐富的房地產與都更經驗;一方面是頂禾開發投資誠美的台北市中山區素直都更案合作過程愉快,而且個案銷售也很快突破八成。

對此,陳百棟表示,頂新過去確實有意與誠美合作成立建築團隊,但由於誠美主要業務是都更開發,併入大集團的話,有可能會失去靈活性,而這是誠美談都更最重要的優勢之一,因此只能婉謝這樣的美意。

目前頂禾開發鎖定開發範圍在大台北都會區,預計今年會在台北市臨沂街推出戶數二十四戶的首個自主開發住宅個案;而中華票券金融大樓目前計畫是將改建成二十七層的鋼骨豪宅,但推案時間未定;另外還會參與由味全以一○二億元標下的三重味全台北廠土地的執行開發,整體案量還不算大。不過,業界普遍認為,有了國揚建設業務團隊當基礎的頂禾開發,搭配頂新集團的資金實力,後續布局動作將更積極,同時也是不可忽視的實力派對手,不能以一般市場新兵等閒看待。

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