三招搶賺高球證多頭行情 績優球場最保值 轉型球場增值機會大

高球證多頭時代來臨,此時究竟該如何進場買球證,才能在享受擊球優惠兼賺增值財?同時高人氣的潛力球證投資標的又有哪些?

2014/08/27 出處:財訊雙週刊 第 458 期 作者:林洧楨

雖然高球證行情再攀顛峰,但台灣球場眾多、發行的球證種類又不少,想要享受打球優惠並賺球證增值財,究竟該如何下手才能買對球證?第一步先搞清楚多元的球證形態。
 
台灣發行的高球證有個人、眷屬、團體等三大類型,涵蓋人數愈多,價格愈高,頂級球場的團體高球證甚至一張要價3000、4000萬元,主要的買家都是金控、財團等指標企業。不過,台中國際育樂業務部經理陳立興指出,1張個人球證,1週頂多訂2、3場球,而團體球證多是企業買來服務客戶的,往往一天就訂了5場球,使用效率不只高且預約變化也大,發行過多,容易影響球場打球品質,也會壓低擊球費收入,雖然一次性收入驚人,但多數球場都已停售,也幾乎沒有流通,現在市場流通的主要是個人或眷屬高球證。
 
先搞懂形態再進場
檢視球場財務、球證數量

 
球證還分為股權與使用權兩種形式,而這也會影響球證價值。買下股權式球證,等同擁有球場股東身分,價值不僅會與球場營運有關,廣達數百公頃的球場及會館等土地建物資產增值,也會帶動球證起漲。以發行股權式球證的台中國際高球場來說,占地116公頃,以公告地價推估的土地價值就近40億元,扣除約6億元負債,3300張球證的平均價值就超過百萬元,會對球證價值形成基本支撐。
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