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北市豪宅爆天價 黑心論四起

以《黑心建商的告白》系列聞名的作者Sway,日前在臉書上跳出來痛批,質疑該媒體未經查證就報導新聞,喊漲行為讓建商更有機會任意調高房價,也誤導消費者市場行情,是炒高房價的「黑心」元凶之一。

2012/04/30 出處:財訊雙週刊 第 397 期 作者:王柔雅

近日房地產市場因一則「天價成交」新聞,炒得沸沸揚揚。日前台北市頂級豪宅「勤美璞真」頂樓戶,傳出以每坪三○四萬元、共十億元天價成交,新聞見報後,建商璞真建設直接否認,房仲直言該案仍未成交,目前行情也「沒這麼高」,各界質疑「炒新聞」的聲浪甚囂塵上。

以《黑心建商的告白》系列聞名的作者Sway,日前在臉書上跳出來痛批,質疑該媒體未經查證就報導新聞,喊漲行為讓建商更有機會任意調高房價,也誤導消費者市場行情,是炒高房價的「黑心」元凶之一。

當地仲介表示,「勤美璞真」目前行情並不到三百萬元,二○○七年預售時每坪開價約一三○萬元,已刷新當時的豪宅天價紀錄,隨著近幾年北市房價高漲,目前屋主開價行情每坪大約二二○萬元至二七○萬元之間,「實際成交價不會這麼高」。

今年以來,北市不少豪宅案都號稱「三百萬元俱樂部」,包含瓏山林建設在大直推出的「瓏山林世貿博物館」、皇翔建設在信義計畫區的「皇翔F4」、潤泰創新在博愛特區的新案,都號稱每坪開價突破三百萬元。但實際成交價與市場接受度如何?還得看消費者埋不埋單。

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